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Les prêts et le PEL/CEL

L’Epargne Logement permet de se constituer une épargne rémunérée et des droits à prêt.

Il existe des différences entre le Plan d’Epargne et le Compte d’Epargne Logement et notamment :

  • Sur le PEL et pendant la phase d’épargne les sommes versées sont bloquées
  • Sur le CEL les versements sont libres et la durée minimale de la phase d’épargne est de 18 mois (sauf exception) contre 4 ans sur le PEL
  • Le montant maximal des dépôts sur le CEL est de 15 300 € contre 61 200 € pour le PEL
  • Pendant la phase d’épargne les sommes versées en CEL sont rémunérées à hauteur de 0,75 % (au 30 juillet 2010) contre 2,5% sur le PEL.
  • Le prêt à obtenir se fait avec un plafond de 23 000 € et un taux de 2,25% pour le CEL contre 4,20% et 92 000 € pour le PEL

Il est possible pour une même personne d’ouvrir un CEL et un PEL mais uniquement dans la même banque.

Un enfant mineur peut avoir un PEL ou un CEL alimentés par les parents sans taxation aux droits de donation.

Il est possible, sous certaines conditions, de céder ses droits à prêt.